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Büro-, Praxis oder Kursräume in zentraler Lage mit Dachterrasse

Bleichstraße 12,
73033 Göppingen
Ob­jekt­num­mer 094.12.6
1.500,00 € Mie­te pro Mo­nat
150 m2 Haupt­flä­che
Kü­che
Auf­zug
Bar­ri­e­re­frei

Grundwerte

Bü­ro­typ
Pra­xis
Haupt­flä­che
150,00 m2
Frei ab
sofort
Miet­dau­er
län­ger als 2 Jah­re
Bo­den­be­lag
PVC
Da­ten­ver­ka­be­lung
Ja
Kli­ma­an­la­ge
Nein
Lauf­zeit zum Öf­fentl. Per­son­en­nah­ver­kehr
2 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Bahn­hof
3 Min.
Fahr­zeit zur näch­sten Auto­bahn
20 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Flug­ha­fen
45 Min.

Kosten

Ver­mark­tungs­art
Mie­te
Mie­te pro Mo­nat
1.500,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
338,00 €
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein
Kau­ti­on
3 Grundmieten

Bausubstanz

Ob­jekt­zu­stand
Ge­pflegt
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Nor­mal
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung
2000

Dokumente

Ihr Ansprechpartner

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die repräsentativen und außerordentlich attraktiven Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2000 auf Neubauniveau modernisierten Wohn- und Geschäftshauses. Dienstleistungsunternehmen und ein Zahnarzt befinden sich in den oberen Geschossflächen. Im Erdgeschoss sind Gastronomie und eine Apotheke angesiedelt. Die Gewerbeeinheit überzeugt mit Ihrem eigenen Zugang direkt aus der Fußgängerzone sowie mit einer herrlichen Dachterrasse, die bei sonnigen Stunden zur Erholung einlädt. Transparente, helle und freundliche, barrierefrei gehaltene, Räume schaffen eine angenehme Arbeits- und Wohlfühlatmosphäre. Durch den Aufzug ist ein leichtes Erreichen der Räumlichkeiten gewährleistet. Das Gebäude selbst wurde von der Stadt Göppingen für die Fassadengestaltung ausgezeichnet.

Aus­stat­tung

Durch den Aufzug im Haus ist die Büroeinheit barrierefreundlich und bequem zu erreichen.
Die gesamte Fläche wurde 2016 mit hochwertigem Vinyl-Boden ausgestattet.
Eine Spiegelfront im Behandlungsraum lässt Platz für Kreativität.
Die Damen- und Herrentoiletten verfügen über jeweils eine eigene Regenfalldusche.
Die zentral gelegene Küche besticht durch das durchdachte Lichtkonzept der abgehängten Decke.
Sämtliche Räume versprühen eine beinahe greifbare Wohlfühlatmosphäre.

La­ge

Die Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Lage in der Göppinger Innenstadt (Fußgängerzone):

- sehr gute Anbindung an das Nahversorgungsangebot
- Hauptbahnhof fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Der Standort „Bleichstraße“ wird durch das sich im Bau befindliche Einkaufszentrum „Agnes“ in direkter Nachbarschaft weiter an Bedeutung gewinnen. Das neue Einkaufszentrum bietet nach Fertigstellung ausreichend Parkmöglichkeiten mit ca. 700 Stellplätzen. Komplettiert wird der attraktive Standort durch eine gute Anbindung an die B 10. Die Umgehungsstraße ist in ca. 6 Fahrminuten erreichbar.

Standort

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