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Idyllisches Wohnen am Rande Göppingens!

An der Waldeckstraße in Göppingen, entstehen 12 kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 80 m² Wohnfläche, die ausschließlich an Kapitalanleger verkauft werden. Die Waldeckstraße 19 befindet sich gegenwärtig im Bau und wird voraussichtlich im August 2019 bezugsfertig sein. Das dreigeschossige Gebäude steht in einem ruhigen Wohnumfeld in Halbhöhenlage am Göppinger Stadtrand. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Grün und Waldflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Aufzug bietet den Bewohnern einen schwellenlosen Zugang. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon. Das Gebäude schmiegt sich in die topografische Lage des Grundstückes ein. Die kleine Hausgarage liegt auf Straßenniveau und hat Platz für zwölf Stellplätze. Eine kleine Fahrradgarage sowie einen Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.

Der Neubau entsteht in einer guten Qualität. Das KfW-Effizienzhaus 55 gilt auch hier als Standard und unterschreitet die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Dies fördert die Möglichkeiten interessanter Finanzierungsprodukte, wie z. B. ein KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss. Neben der Gebäudedämmung in Mineralwolle, stellen eine Fußbodenheizung und eine zeitgemäße Wärmeversorgung Stützen für ein energieschonendes Wohnprojekt.

Eine besondere Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger!

Die Neubauwohnungen an der Waldeckstraße 19 entstehen zum Zwecke der Bereitstellung von Mietwohnungen, weswegen der Kauf einer Wohnung unmittelbar mit der Vermietung an die WGG verbunden ist. Die Vermietung und die Bewirtschaftung der Wohnungen erfolgen von uns über die Laufzeit der Globalanmietung und gewährt Ihnen mit einer Mietgarantie ein hohes Maß an Sicherheit. Auch die Abrechnung der Betriebskosten übernehmen natürlich wir für Sie.

 

 

WohnungLageWohnflächeZimmerGartenKaufpreisMtl. Miete an KäuferGrundriss
1EG49 m²213 m²168.500 €407 €ansehen
2EG82 m²368 m²278.000 €641 €ansehen
3EG54 m²271 m²182.500 €446 €ansehen
4EG72 m²324 m²244.500 €559 €ansehen
51. OG49 m²2173.500 €419 €ansehen
61. OG82 m²3286.500 €661 €ansehen
71. OG54 m²2188.000 €458 €ansehen
81. OG71 m²3251.500 €572 €reserviert
92. OG49 m²2178.500 €430 €reserviert
102. OG82 m²3294.500 €680 €ansehen
112. OG54 m²2193.500 €471 €ansehen
122. OG71 m²3259.000 €589 €ansehen
StellplatzHausgarage17.000 €50 €

Ansprechpartner

Paul Baum

+49 7161 6008-41