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Idyllisches Wohnen am Rande Göppingens!

An der Waldeckstraße in Göppingen, entstehen 12 kompakte 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 80 m² Wohnfläche, die ausschließlich an Kapitalanleger verkauft werden. Die Waldeckstraße 19 befindet sich gegenwärtig im Bau und wird voraussichtlich im September 2019 bezugsfertig sein. Das dreigeschossige Gebäude steht in einem ruhigen Wohnumfeld in Halbhöhenlage am Göppinger Stadtrand. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Grün und Waldflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Aufzug bietet den Bewohnern einen schwellenlosen Zugang. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon. Das Gebäude schmiegt sich in die topografische Lage des Grundstückes ein. Die kleine Hausgarage liegt auf Straßenniveau und hat Platz für zwölf Stellplätze. Eine kleine Fahrradgarage sowie einen Wasch- und Trockenraum ist vorhanden.

Der Neubau entsteht in einer guten Qualität. Das KfW-Effizienzhaus 55 gilt auch hier als Standard und unterschreitet die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Dies fördert die Möglichkeiten interessanter Finanzierungsprodukte, wie z. B. ein KfW-Darlehen mit Tilgungszuschuss. Neben der Gebäudedämmung in Mineralwolle, stellen eine Fußbodenheizung und eine zeitgemäße Wärmeversorgung Stützen für ein energieschonendes Wohnprojekt.

Eine besondere Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger!

Die Neubauwohnungen an der Waldeckstraße 19 entstehen zum Zwecke der Bereitstellung von Mietwohnungen, weswegen der Kauf einer Wohnung unmittelbar mit der Vermietung an die WGG verbunden ist. Die Vermietung und die Bewirtschaftung der Wohnungen erfolgen von uns über die Laufzeit der Globalanmietung und gewährt Ihnen mit einer Mietgarantie ein hohes Maß an Sicherheit. Auch die Abrechnung der Betriebskosten übernehmen natürlich wir für Sie.

 

 

WohnungLageWohnflächeZimmerGartenKaufpreisMtl. Miete an KäuferGrundriss
1EG49 m²213 m²168.500 €407 €verkauft
2EG82 m²368 m²278.000 €641 €verkauft
3EG54 m²271 m²182.500 €446 €verkauft
4EG72 m²324 m²244.500 €559 €verkauft
51. OG49 m²2173.500 €419 €verkauft
61. OG82 m²3286.500 €661 €verkauft
71. OG54 m²2188.000 €458 €

verkauft

81. OG71 m²3251.500 €572 €ansehen
92. OG49 m²2178.500 €430 €verkauft
102. OG82 m²3294.500 €680 €verkauft
112. OG54 m²2193.500 €471 €verkauft
122. OG71 m²3259.000 €589 €ansehen
StellplatzHausgarage17.500 €50 €

Ansprechpartner

Paul Baum

+49 7161 6008-41