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2-Zimmer-Wohnung Göppingen Südstadt

Jahnstraße 70,
73035 Göppingen
Ob­jekt­num­mer 053.070.6
528 € Grund­mie­te
2 Zim­mer­zahl
66 m2 Wohn­flä­che
Auf­zug
Bal­kon
Kel­ler
Bar­ri­e­re­frei

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Erd­ge­schoss­woh­nung
Wohn­flä­che
66 m2
Nutz­flä­che
66,00 m2
Frei ab
01.08.2022
Zim­mer­zahl
2
An­zahl Schlaf­zim­mer
1
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­genan­zahl
4
Wohn­be­rech­ti­gungs­schein er­for­der­lich
Nein
Haus­tie­re er­laubt
Ver­han­del­bar
Park­platz
Tief­ga­ra­ge
Park­flä­chen­an­zahl
1

Kosten

Grund­mie­te
528,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
167,00 €
Heiz­kos­ten
74,00 €
Ge­samt­mie­te
815,00 €
Stell­platz Mie­te
46,00 €
Kaution
drei Monatsgrundmieten
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein

Bausubstanz

Bau­jahr
1951
Ob­jekt­zu­stand
Mo­der­ni­siert
Hei­zungs­art
Fuß­bo­den­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Erd­gas leicht
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
En­er­gie­ver­brauchskennwert
18,00 kWh/(a*m²)

Ihr Ansprechpartner

Ob­jekt­be­schrei­bung

Das viergeschossige Gebäude an der Jahnstraße wurde in den 50-er Jahren erbaut. Die umfangreichen Modernisierungsarbeiten beschert dem Gebäude, auch durch die gestaltveränderten Maßnahmen und einer energetischen Ertüchtigung, ein neues Aussehen und moderne Wohnqualitäten.

Alle Wohnungen haben eine barierefreundliche Zugangsmöglichket durch den neu eingebauten Aufzug.

Die neue, bequeme und sichere Parksituation, die durch die neue am Gebäude angrenzende Tiefgarage gegeben ist, lässt eine freundliche und ansprechende Zugangs- und Gartengestaltung vor und hinter dem Gebäude zu.

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine zentrale Heizanlage. Dabei ergänzen sich verschiedene Wärmeerzeuger, wie eine Solewärmepumpe, die aus einem Erdwärmefeld aus 192 Erdwärmekörben aus nur 5 Meter Tiefe, Erdwärme generiert. Ein weiterer Baustein der ganzheitlichen Wärmeversorgung ist die Solaranlage, die durch die Sonnenenergie ebenfalls Wärme liefern kann. Zur Deckung von Spitzenlasten steht ein Brennwertkessel bereit, der sich bei Bedarf zuschaltet.

Gegenwärtig wurde ein Blockheizkraftwerk installiert, dass neben der Wärme auch den Betriebsstrom für die Solewärmepumpe liefert. Auch durch eine Rückgewinnung aus Raum- und Abgastemperaturen erfolgt eine weitere Unterstützung der Nahwärmeversorgung.

Alles in allem ein ganzheitliches, ökologisches und ökonomisches Energiekonzept, dass in Kombination mit den wärmegedämmten Gebäuden den Bewohnern eine günstige Energiebilanz beschert.

Aus­stat­tung

Die Wohnungen haben einen kompakten Grundriss und sind tlw. mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Das Highlight ist sicherlich der XL-Balkon.

Bitte erfragen Sie den Stand der aktuellen Verfügbarkeit der Wohnungen.

La­ge

Das Wohnen in der Göppinger SÜDSTADT hat viele Vorteile und reiht sich in das Stadtwohnen ein. Die Anbindung zur Innenstadt und damit zu Bus und Bahn sowie zu den üblichen Versorgungseinrichtungen sind bequem über die Brücke am Bahnhof sowie über die Sonnenbrücke gegeben.

Sonst­ige An­ga­ben

Bei Interesse an dieser Wohnung füllen Sie bitte unser Wohnungsanfrageformular aus:

https://wgg.de/service/kundencenter/wohnungsanfrage.html

Im Feld: "Wo in Göppingen soll diese Wohnung liegen" tragen Sie bitte die Straße ein, damit wir Ihre Anfrage zuordnen können.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.wgg.de/impressum-datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg

Standort

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