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Hochwertige 4-Zimmer Neubauwohnung in der Innenstadt

Vordere Karlstrasse 52,
73033 Göppingen
Ob­jekt­num­mer 77.052.06
790 € Grund­mie­te
4 Zim­mer­zahl
99 m2 Wohn­flä­che
Auf­zug
Bal­kon
Gäs­te-WC
Kel­ler
Bar­ri­e­re­frei

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Kei­ne An­ga­be
Wohn­flä­che
99 m2
Nutz­flä­che
99,08 m2
Frei ab
01.01.2020
Zim­mer­zahl
4
An­zahl Schlaf­zim­mer
3
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­genan­zahl
4
Eta­ge
2
Wohn­be­rech­ti­gungs­schein er­for­der­lich
Nein
Haus­tie­re er­laubt
Nein
Park­platz
Tief­ga­ra­ge
Park­flä­chen­an­zahl
1

Kosten

Grund­mie­te
790,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
97,00 €
Heiz­kos­ten
69,00 €
Ge­samt­mie­te
1.006,00 €
Stell­platz Mie­te
50,00 €
Kaution
drei Grundmonatsmieten
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein

Bausubstanz

Bau­jahr
2018
Ob­jekt­zu­stand
Neu­wer­tig
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ge­ho­ben
Hei­zungs­art
Fuß­bo­den­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
KWK fossil
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
En­er­gie­ver­brauchskennwert
38,00 kWh/(a*m²)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se
A

Ihr Ansprechpartner

Ob­jekt­be­schrei­bung

Aufgrund der zentrumsnahen Lage ist der Stadtkern fußläufig gut zu erreichen und die gegenüberliegende Parkanlage bietet eine Naherholungszone.
Das Gebäude unterschreitet die Werte der Energieeinsparverordung (EnEV) 2014 sehr deutlich und erfüllen die Voraussetzungen als kfw-55- Effizienzhaus entsprechend den Anforderungen, Stand 01.01.2016. Es werden entsprechend hohe Standards im Bereich Gebäudehüllen und Gebäudetechnik umgesetzt.

Die Wohnungen sind an das Treppenhaus schwellenfrei angebunden. Im Treppenhaus steht ein moderner Aufzug bereit.

Aus­stat­tung

Alle Räume sind mit hochwertigem Vinyl-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet.

La­ge

Das Gebäude liegt in der Innenstadt, eingebunden an einer schönen grünen Straßenallee. Zu Fuß sind in nur wenigen Minuten Geschäfte erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe und sind zu Fuß bequem zu erreichen. Der Zentrale Omnibusbahnhof bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Standort

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