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zentrale 2- Zimmer Wohnung am Bahnhofsplatz

Bahnhofsplatz 3,
73033 Göppingen
Ob­jekt­num­mer 425.003.04
675 € Grund­mie­te
2 Zim­mer­zahl
80 m2 Wohn­flä­che
Auf­zug
Bar­ri­e­re­frei

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Eta­gen­woh­nung
Wohn­flä­che
80 m2
Frei ab
01.05.2021
Zim­mer­zahl
2
An­zahl Schlaf­zim­mer
1
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­genan­zahl
3
Eta­ge
3
Wohn­be­rech­ti­gungs­schein er­for­der­lich
Nein
Haus­tie­re er­laubt
Ver­han­del­bar

Kosten

Grund­mie­te
675,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
150,00 €
Heiz­kos­ten
125,00 €
Ge­samt­mie­te
950,00 €
Kaution
2025,00

Bausubstanz

Bau­jahr
2020
Ob­jekt­zu­stand
Erst­be­zug nach Sa­nier­ung
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Normal
Letz­te Mo­der­ni­sie­rung
2020
Hei­zungs­art
Zen­tral­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Fern­wär­me
KWK fossil
Nah­wär­me
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
En­er­gie­ver­brauchskennwert
98,00 kWh/(a*m²)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se
C

Ihr Ansprechpartner

Ob­jekt­be­schrei­bung

Der dreigeschossige Putzbau wurde im Jahr 1865 von Karl Kübler für den jüdischen Webereifabrikanten Abraham Gutmann erbaut. Die Villa im klassizistischen Stil beherbergte einst, neben den Fabrikations-, Lager- und Verkaufsräumen, ab dem Jahr 1891 auch Wohnungen. Die historischen Türen, Brüstungsvertäfelungen und Deckenstuck sind zum Teil gut erhalten.

Im Erdgeschoss des Gebäudes ist das „Wiener Kaffeehaus“ Göppingens beheimatet. Neben den attraktiven Büroräumen in den Obergeschossen sind drei kleinere Stadtwohnungen mit offenen Grundrissen vorhanden. Das zweite Obergeschoss beheimatet eine Anwaltskanzlei. Ein moderner neu angebauter „Erschließungsturm“ mit Aufzug sichert einen barrierefreien Zugang in alle Stockwerke.

Aus­stat­tung

- Erstbezug
- Fachwerk
- Vinyl Bodenbeläge
- Barrierefreier Zugang über einen Aufzug
- neues modernes Bad
- Einmaliger Ausblick auf den neugestalteten Bahnhofsvorplatz
- Hausservice für Kehrwoche und Winterdienst

La­ge

Die Villa Gutmann wird auf dem Weg in ihre neue Nutzungsperspektive von nachbarlichen heutigen wesentlichen Einrichtungen begleitet. Im Osten steht eine öffentliche Tiefgarage mit nahezu 100 Stellplätzen bereit, die unter dem neu gestalteten Bahnhofsvorplatz ihre Dienste verrichtet. Kreissparkasse Göppingen, Zentrum für ambulante Rehabilitation Nanz medico, neue Firmenzentrale TeamViewer sowie zahlreiche weitere Unternehmen, bilden eine erstklassige Nachbarschaft zur „Villa Gutmann“. Die äusserst verkehrsgünstige Lage am neugestalteten Bahnhofsvorplatz wird auch durch den Zentralen Omnibus-Bahnhof und weiteren öffentlichen Parkhäusern unterstrichen.

Sonst­ige An­ga­ben

Interesse geweckt?

Bitte füllen Sie unser Wohnungsanfrageformular aus: https://wgg.de/service/kundencenter/wohnungsanfrage.html

Im Feld "Wo in Göppingen soll diese Wohnung liegen?" tragen Sie bitte "Bahnhofsplatz 3" ein.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.wgg.de/impressum-datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zu.

Standort

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